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不要低估我们的工作量

2017年9月20日发布| 肯·索卡(Ken Sawka)

我在一个不错的办公室 福尔德+公司,这是担任CEO的特权之一。在我的办公室里,我有两间工厂,其中一间由于无法抗拒的原因而蓬勃发展,成长到两年前无法想象的规模。一些工作人员开始称其为奥黛丽。

大约每三个月,我必须将Audrey移到办公室的其他位置,并不是因为它的健康发展,而是因为我不太知道它应该去哪里。一方面,它会干扰坐在会议桌旁的人;另一方面,它会妨碍我进入办公桌。我希望我能 知道 where to put Audrey.

我们工作是共享工作区,社区和服务的快速增长的提供商,它将利用数据和分析来准确知道将Audrey放置在何处。 这是因为WeWork不仅要成为共享办公足球彩票网的提供商。它的愿景是成为所有事物办公室的外包提供商,从租赁足球彩票网到布置工作站,再到预测员工需求,再为他人提供设计和管理服务。我发现这种规模令人着迷,因为WeWork是一家公司的很好的例子,其战略很容易被误解和低估。从竞争策略师的角度来看,这是一个破坏和连锁反应的绝妙故事。

我们工作成立于2010年,在全球53个国家/地区的219个地点管理着超过1000万平方英尺的办公足球彩票网,它结合了数据分析,设计专业知识,规模和客户亲密性,可以想像地与经营这个领域的公司竞争从另一个共享办公足球彩票网提供商雷格斯(Regus),到家具零售商宜家(Ikea),再到像Tishman Speyer这样的大型物业管理公司,甚至是像Yotel这样的连锁酒店。

为什么?因为它并不认为自己是共享办公足球彩票网的提供者。它将自己视为允许雇主将所有员工的工作足球彩票网和住房需求外包的企业。

此愿景的核心是分析。据一个 文章 in 有线杂志,WeWork会收集以下数据:占用率,工人在办公桌前待多长时间,对照片,装饰的喜好以及(当然)植物。它知道员工所需的最佳足球彩票网量,以及如何以最小的占地面积和最高的效率分配工作足球彩票网。 我们工作目前专注于使用其收集的关于人们如何使用其足球彩票网的分析方法来探索如何通过该数据获利,同时增加其核心产品-租用办公足球彩票网。 我们工作已经为格林威治村的IBM,Airbnb的柏林办公室和亚马逊的波士顿办公室管理着整个办公大楼。据报道,WeWork还将推出针​​对纽约,华盛顿特区和西雅图的年轻专业人士的高档宿舍式公寓。 有线.

我们工作发现了一个不仅破坏一个行业,而且破坏许多行业的机会。它对竞争格局的定义是独一无二的,并且违反了传统的行业界限。

它认为办公室工作占据了巨大的价值链,其中包括自由职业者,小型企业和大型企业在何处以及如何与他人合作,生活和互动。在受传统定义约束的行业之间存在的边界,例如“物业经理”或“室内设计”,对WeWork毫无意义;它已经重新绘制了竞争地图,并且这样做有可能使竞争者在其过时的行业定义中受到局限。

我们工作作为物业经理,家具提供商,设计师,住宅物业经理以及多余的办公室平方英尺的集合商(可以将Uber用作会议室),有可能实现显着的竞争优势。任何将WeWork视为办公足球彩票网的利基提供商的潜在竞争对手,都会非常误解。

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